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Shvoong Home>Negócios E Finanças>Publicidade & Vendas>Crítica de Como vender uma Casa Rapidamente

Como vender uma Casa Rapidamente

Crítica do Artigo   por:tuticlassificados     Autor : Tuti
ª
 
NOS CLASSIFICADOS TUTI A SUA VENDA É FACIL se se seguir estas recomendações melhor.
Revelamos a única coisa a fazer e que colocará a sua casa no mercado e dinheiro no seu bolso.
A regra simples para vender a sua casa o mais rápido possível, é colocá-la no preço de mercado.
Poderá gastar todo o dinheiro do mundo em reparações, melhorias e outros, mas o preço errado, na casa correcta, não garante a sua venda.
Antes de atribuir o preço, é importante colocar-se no lugar do comprador. Comece por pesquisar online casas na zona, que sejam similares à sua. Se a sua casa tem 4 quartos, uma cozinha nova, sem quintal, é essa a pesquisa que deverá fazer. Não se sinta tentado a procurar extras que a sua casa não tem. Faz muita diferença se a sua casa tem 2 casas de banho, enquanto que a outra tem 3.

De seguida, convide 3 imobiliárias ou mediadores para ver a sua casa, peça a sua avaliação. Faça esta simples pergunta: “Que preço terei que dar à minha casa se a quiser vender em 30 dias?”. Isto fará com que os mediadores tenham uma reacção relacionada com o mercado do momento.
Mesmo os melhores mediadores sentem a pressão quando lhes é questionado o valor de uma casa, mas a verdade vem do mediador que lhe dá o valor mais baixo, esse é o correcto.

Agora faça uma lista das casas encontradas online, em comparação à sua, guarde as 5 mais baratas. Reúna apenas aquelas que tenham o valor estimado pelos 3 mediadores. Faça a média. Agora sim, dê um preço 10 a 15% mais baixo do resultado anterior. Deve parecer completamente desproporcional, mas nunca tenha medo de baixar o valor da sua casa, isto porque o Mercado força sempre à correcção e desvalorização da propriedade. Será uma guerra de solicitações e começará a sorrir quando esta começar.

Deverá também gastar algum tempo em visitas a casas na sua área. Ganhará informação instantânea sobre o que não deve fazer quando mostrar a sua casa. A mudança mais importante a fazer é livrar-se de todo o seu recheio. O recheio faz a casa parecer mais pequena e os compradores não conseguem ver para além do conteúdo. Eles não se imaginam viver assim. Retire pelo menos 2/3 das suas coisas, incluindo a mobília.
Espero que ajude a vender o seu Imóvel

Publicado em: 27 julho, 2010   
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  1. Responda   Pergunta  :    Como insiro um anuncio de venda de um apartamento? Veja tudo
  1. Responda   Pergunta  :    e se eu quiser aumentar o preço duas vezes mais? Veja tudo
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